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2019一建《法律法规》买卖合同的法律规定;考点习

发布时间:2018-11-29阅读次数: 【字体: 】

【摘要】随着2018年一级建造师考试的落幕,2019年一级建造师备考工作已全部启动。早起的鸟儿有虫吃,一级建造师备考也是如此,尽早开始备考的考生学得更扎实。
 
买卖合同的法律规定
 
一:买卖合同的法律特征
 
(一)买卖合同是一种转移财产所有权的合同;
 
(二)买卖合同是有偿合同;
 
(三)买卖合同是双务合同;
 
(四)买卖合同是诺成合同。
 
二:买卖合同当事人的权利义务
 
三:标的物毁损灭失风险的承担
 
标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。
 
四:特殊买卖合同的规定
 
(一)凭样品买卖:是指标的物的品质须与特定的样品品质一致的买卖;
 
(二)试用买卖:指出卖人将标的物交给买受人试用,买受人在试用期间决定是否购买的买卖;
 
(三)招标投标买卖:用招投标的方式买卖;
 
(四)拍卖;
 
(五)易货买卖。
 
五:孳息的归属和买卖合同的解除
 
1.孳息的归属;
 
2.买卖合同的解除。
 
经典例题:
 
分期付款的买受人未支付到期货款的金额达到全部价款的( )的,出卖人有权要求解除合同。
 
A、二分之一
 
B、三分之一
 
C、四分之一
 
D、五分之一
 
答案:D
 
解析:本题考查的是买卖合同的法律规定。分期付款,未支付价款达到五分之一,对方可要求支付全部价款或者解除合同,同时要求支付该物品使用费
 




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